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许文远吁新加坡组屋屋主为房贷投保

  [2013-08-20 12:16:26] 

8 19 日消息,近三成有新加坡房屋贷款的组屋屋主并没有投保万一发生突发不幸时,有助递减房屋剩余贷款的家庭保障计划。国家发展部长许文远呼吁组屋屋主购买类似保险,以在遭遇不测时为子女提供保障。

许文远昨天发表博文,通过一起他上个月在接见选民活动中碰到的孤儿个案,强调购买递减房屋抵押贷款保险( Mortgage-Reducing Insurance ,简称 MRI )的重要性和价值。

他说,有一对夫妇突然过世,留下家中的独生女,这名少女仍在求学,根本无力继续供房贷。 如果这名孤儿的父母之前购买了保险, MRI 将有助于偿还剩余房贷,而该名女孩也可以继续住在组屋里。可惜她的父母没有购买这样的保险。

然而,建屋局最终还是特别通融,允许这名少女延后至踏入社会开始工作后才偿还房贷,让她可以专心完成学业,无需担心房贷。

许文远强调: 建屋局将会尽所能发挥悯恤之心,帮助那些面对不幸的受害者,解决住屋问题。然而,家长也应该帮助孩子未雨绸缪,而购买适当的保险就是其中一个好途径。

贷款 25 万元 30 年偿

每月保费只有 13

目前, 新加坡组屋 屋主如果动用公积金储蓄来偿还房贷,都必须购买由中央公积金局承保的家庭保障计划( Home Protection Scheme ,简称 HPS ),或是其他性质等同的 MRI ,而大部分屋主都选择了 HPS 。在 HPS 下,如果投保的组屋屋主在 65 岁前过世或终身残疾,公积金局将根据投保额偿还剩余房贷。但没有动用公积金储蓄偿还房贷的组屋屋主,则不受投保规定的限制。

根据建屋局提供的数据,目前向该局和银行贷款供屋的组屋屋主达到 87 3500 人,当中有 70.5 %投保了 HPS

许文远希望没有这类保险的组屋屋主加入投保行列,并指出: HPS 并不昂贵,如果贷款 25 万元并分 30 年偿还,每个月的保费只是 13 元。人们也不需要支付现金,因为保费可以通过公积金扣除。

此外,许文远也在他题为 有悯恤之心的住屋发展商 博文中,另外举出两个例子,阐明建屋局作为我国最大的住屋发展商,将秉持悯恤人民的处事原则,尤其当面对不幸的受影响家庭涉及年幼儿童。

他提到一起两年前的个案,有一名新加坡男子突然在工作时逝世,遗下外籍妻子和四名年幼孩子。原本期待搬进蔡厝港预购组屋的这家人几乎一夜间梦灭,由于死者的遗孀是外籍人士,这家人差点必须搬离当时居住的租赁组屋,甚至失去死者努力工作存钱买下的新组屋。

建屋局于是为这个家庭制定全面的住屋安排,允许他们保留预购组屋,让年幼孩子有栖身之所。许文远指出: 建屋局甚至进一步调低他们的月租,以让母子能够重新自食其力,继续生活。

除了孩童,该局也悯恤年长屋主的需要。许文远指出,不久前有一对夫妇因为患上重病而必须停止工作,导致他们拖欠房屋贷款。建屋局便允许这对夫妇在未住满五年最低居住年限( Minimum Occupation Period )的情况下,转售组屋并搬去与孩子同住。

许文远说: 指引我们处事的原则是永远秉持悯恤之心,也会考虑所有实际的做法。我们尤其关心那些面对不幸遭遇的受害者

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